2023年3月7日华商报《房子租出去还没几天发现有人网上低价卖》后续报道

在2023年3月7日华商报刊登了新闻《房子租出去还没几天发现有人网上低价卖》,这个新闻当时成为热点被国内各大媒体转载刊登。

华商报2023.3.7C02版面

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西安玉祥门建中巷玉祥阁2-2-306户主薛先生,把自己房子出租给了肖女士。然后没几天在刷手机视频发现自己房子被低价卖。

薛先生赶回西安,找到肖女士问怎么回事?肖无法解释,随即薛先生要求解除租房合同。

而留在房中的薛先生岳父却碰到了自称已买该房子的马先生。

后来薛先生怀疑这是诈骗案而报警,西安市公安局莲湖分局环城西路派出所介入。

以上是新闻概述,但是没有跟进报道。

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然而令人没有想到的是,这个典型的以假租房为名义进行行骗的诈骗案,居然被警察调解了。

派出所民警并没有调查,甚至没有立案,只是对房主租客和受骗买房人进行调解:

让租房人肖娟退租给房主薛先生。

让买房人马先生去找卖房的孟诺公司退房。

这么一个处理结果,却没有对背后的诈骗案进行调查。导致处于萌芽状态的诈骗案,发展成几千万元的诈骗大案。

一年以后的2024年4月,有位保洁大姐到西安碑林太乙路派出所报案,说自己在陕西孟诺公司买的房子,却碰到了另一个同样买这个房子的购房者,刚开始派出所认为是合同纠纷没有立案。 但是后来这个房子的房东业主出现,西安碑林刑侦介入,宋小孟租房假借公房售卖的诈骗行径才得以曝光。

陕西孟诺房屋租赁有限公司位于西安新城区朝阳门外朝阳新世界810~813号,其法人宋小孟及其团伙成员,把租赁的房屋,假借西安房地产经营一公司的公房名义,对外出售进行诈骗,截至2024年4月,诈骗总额近三千万元。

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而2023年3月7日的新闻报导,正是宋小孟团伙诈骗案中的一起。当时被骗买房人马先生去找宋小孟要求解释,宋小孟只得退款避免事态扩大。西安莲湖警方也没有传唤陕西孟诺公司任何人进行调查。

经过这件事,宋小孟发现骗局被戳穿后,只要退款,警方就不会管。这给了宋小孟进一步扩大诈骗渠道的想法。

在2023年3月华商报新闻之前,宋小孟的孟诺公司仅仅是本公司销售人员卖房。

而在这之后,开始发展代理,包括西安徒木法拍公司等等房屋中介参与其中。

宋小孟给这些房屋中介至少10%以上的佣金提成,远超正常二手房佣金水平(最高的链家才3%)

有的中介不知情,自己也买了房,甚至介绍老乡和自己孩子老师来买房。

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案发后,众多受害者组建了一个群,受害者群有61名受害者,被骗2447万元

在2023年3月7日之前,11位受害者,被骗379万元

新闻之后50人,被骗2068万元。

群里最早的受害者于2022年6月买房,最后一位受害者2024年4月1日买房

宋小孟于2024年4月11日被西安碑林刑侦大队拘捕。

诈骗案一共涉及房屋44套,有6名孟诺公司员工以私人名义承租。

如果买房人暂时不住,宋小孟鼓励买房者把房子返租给孟诺,以便于再次出售。

所以许多房子被卖了两次以上,甚至民航小区4-1-302房被卖了六次。

宋小孟租赁的大多都是老旧单位家属院房子,然后对外宣称是由西安市房地产经营一公司的房改公房,出具了西安市房地产经营一公司的委托书和公房租赁证(均为伪造)。

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大部分房成交价在30万~50万区间,

有的受害人买房后,还花钱装修,最多的花了20万装修。

案发后,房屋业主出现,与买房受骗者发生争执,因为不愿意搬离,有的房屋业主已经将买房者起诉至法院。

有的受害者为了换房,已经把自己原有房屋出售。结果被骗后钱房两空,不得不另外租房住。

在2023年3月7日华商报新闻之后,西安莲湖区政府给西安公安莲湖分局下发《新闻舆情监测工作办理单6410号》,即使在收到这个舆情监测单后,公安莲湖分局也没有去调查诈骗行为。导致宋小孟更加肆无忌惮,直接发展代理扩大诈骗渠道,导致继续行骗了一年多时间,致使更多的人受骗上当。

有位买房者在看到2023年3月7日新闻后,去问宋小孟咋回事,宋小孟还理直气壮地说“如果我是骗你的,为什么警察不来抓我呢?”

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